Les Halles de Chambéry ont un nouveau propriétaire. Le 5 novembre 2026, la société d’investissement immobilier MAGELLIM REIM a annoncé avoir finalisé l’acquisition de cet ensemble commercial emblématique du centre-ville. Situé place de Genève, à proximité du château des Ducs de Savoie et de la gare, le site occupe une place importante dans l’activité commerciale chambérienne.
Restructurées puis rouvertes au public en 2011, les Halles développent près de 13 820 m² répartis en 12 cellules commerciales. Elles accueillent plusieurs enseignes nationales dans des domaines variés, comme l’équipement de la personne, la culture, l’alimentaire ou encore les télécommunications. Selon le nouvel acquéreur, le site affiche un taux d’occupation de 97 %. La majorité des baux commerciaux ont par ailleurs été renouvelés en 2023.
Un investissement ouvert aux particuliers
Cette acquisition a été réalisée dans le cadre d’un club deal immobilier, un dispositif permettant à plusieurs investisseurs de participer à une même opération. MAGELLIM REIM indique que les souscriptions restent ouvertes, avec une participation possible à partir de 1 000 euros via sa plateforme en ligne. Pour les investisseurs professionnels, le ticket d’entrée est fixé à 100 000 euros.
La société annonce un taux de distribution annuel cible de 8 % sur un horizon d’investissement de dix ans. Ce rendement n’est toutefois pas garanti et l’investissement comporte notamment un risque de perte en capital.
Pour Guillaume Hilaire, directeur général délégué au développement de MAGELLIM REIM, cette acquisition concerne un lieu "profondément ancré dans la vie économique et commerciale de la ville". L’entreprise, spécialisée dans l’investissement immobilier en régions, revendique plus de 50 opérations réalisées en quinze ans.
